NEN2699 Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken
Deze norm geeft de indeling van investeringskosten en exploitatiekosten van “onroerende zaken” en hun onderlinge relatie. Met “onroerende zaken” worden in dit verband bedoeld: gebieden, bouwwerk(en) met bouwwerkgebonden terreinen. Boten en stacaravans vallen hier niet onder. De systematiek van deze norm kan ook worden gebruikt als niet alle kostensoorten van toepassing zijn, bijvoorbeeld in situaties waarbij grondkosten of inrichtingskosten geen rol spelen.
De volgende onderdelen maken deel uit van de investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken.
- Grondkosten
- Bouwkosten
- Inrichtingskosten
- Bijkomende kosten
- Onvoorzien
- Belastingen
- Financiering
- Exploitatiekosten
- Baten
Legenda
- gem. gemeente/overheid
- ontw. ontwikkelaar
- eig. eigenaar
- eind. eindgebruiker
Uitgangspunten:
- BVO gebouw in m2
- Start voorbereiding
- Start bouw
- Datum Oplevering
- Startdatum indexering
- Rentevoet
- Voorbereidingstijd
- Bouwtijd
- Btw
Koppeling fasen bouwproces aan begrotingsoort:
Voorbeeld investeringskosten van een School
Vastgoedcoördinator 