Vastgoedcoördinator

Het doel van vastgoed

Vastgoed wordt ontwikkeld, beheerd, onderhouden en geëxploiteerd om mensen, bedrijven, organisaties te voorzien van huisvesting. In beleidsnota’s wordt beschreven met welk doel vastgoed geïnitieerd, gerealiseerd, beheerd, onderhouden, geëxploiteerd en afgestoten wordt.

Overheden realiseren en beheren vastgoed met een maatschappelijk doel voor onderwijs, sport, welzijn, cultuur, vluchtelingenopvang en hun eigen werk.
Commerciële partijen realiseren en beheren vastgoed met een winstoogmerk.
Beleggers realiseren en beheren vastgoed voornamelijk met een winstoogmerk. Beleggers en banken voorzien ontwikkelaars, van kapitaal om grond aan te kopen en vastgoed te ontwikkelen.
Architecten ontwerpen het gebouw en de leefomgeving.
Bouwbedrijven en installateurs zetten personeel en materiaal in om het gebouw te bouwen. Het ontwerp wordt omgezet in een bestek.
Gebouwbeheerder(s) en gebruikers beheren en gebruiken de gebouwen.

Het realiseren, exploiteren, beheren en onderhouden is een complex proces en kent vele actoren.
De vastgoedsector is divers, complex en begeeft zich in het maatschappelijke als het commerciële domein.
Wet- en regelgeving is nodig om belangen, doelen en de veiligheid van gebouwen en gebruikers te borgen.
Verschillende overheden stellen beleid vast om de beoogde doelen te bereiken
De Vastgoedcoördinator is de spin in het web en brengt partijen bij elkaar, geeft inzicht in vastgoed processen.
Vastgoed data geeft inzicht in de actuele vastgoed processen, maar kan ook gebruikt worden om vastgoed beleid te analyseren en bij te stellen.
Vastgoed processen kennen een onderliggende financieringsstroom
Vastgoed is actueel. Een belangrijk thema is hoe we de woningcrisis op gaan lossen en gebouwen voorzien van aansluitingen.