NEN 2699 geeft de indeling van investeringskosten en exploitatiekosten van onroerende zaken en hun onderlinge relatie. Met ‘onroerende’ zaken worden in dit verband bedoeld: gebieden, bouwwerke(n) met bouwwerkgebonden terreinen. Boten en stacaravans vallen hier niet onder.
n 2013 heeft NEN 2699:2013 de volgende normen vervangen:
— NEN 2631:1979 Investeringskosten van gebouwen – Begripsomschrijvingen en indeling;
— NEN 2632:1980 Exploitatiekosten van gebouwen – Begripsomschrijvingen en indeling;
— NEN 2634:2002 Termen, definities en regels voor het overdragen van gegevens over kosten- en kwaliteitsaspecten voor bouwprojecten.
Voor het nemen van beslissingen over de gehele levenscyclus van een gebouw zijn zowel de investerings- als de exploitatiekosten nodig: deze twee kostensoorten mogen niet los van elkaar worden gezien. Daarbij zijn de uitgangspunten:
— benadering is multidisciplinair en integraal;
— beslissingen zijn op basis van de economische en/of maatschappelijke verhouding tussen kosten enbaten;
— beschouwingen over de duur dat het object dienst kan doen.
Vastgoedcoördinator 