Kostprijsdekkende huur

De scheiding tussen subsidiestromen en huurstromen.

Daarbij wordt voor het maatschappelijk vastgoed een huurprijs berekend zonder dat hierin subsidies zijn verwerkt.
Huurders die deze huur niet kunnen opbrengen en die voor de gemeente belangrijk zijn, kunnen buiten de huurprijs om worden gecompenseerd met subsidie

Vastgoed- of begrotingsbenadering

Parameters berekening kostprijsdekkende huur

Rekenmethode

DFC methode

De huur wordt op basis van alle toekomstige kasstromen (inkomsten en uitgaven) vastgesteld.
Relatief lage aanvangshuren en een inflatievolgende huurstijging.
Stimuleert courantheid en is herkenbaar in de markt.
Domein vastgoedbenadering

Overzicht parameters

Keuzemenu parameters